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東京近郊で住友林業の家を叶えた施主

・4人家族で30坪の家
・2024年4月入居
・30代育休中の主婦
・当初は予算が1000万円足りず
・営業さんのおかげで契約
・多数の紹介実績があり
・値引きや価格事情に詳しい

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住友林業– category –

住友林業

住友林業が「ひどい」と言われる理由とは？トラブルや合わない人を解説

2025年7月17日
住友林業

住友林業の紹介制度（紹介割引）の特典と得られるメリットを徹底解説

2025年7月13日

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ニキ

東京近郊で住友林業の家を叶えた施主

・4人家族で30坪の家
・2024年4月入居
・30代育休中の主婦
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niki_no_ouchi

𓂃𓈒調べ尽くした「ちょうどいい工夫」𓂃𓈒
年子育児に負けない子育てしやすい家づくり
🪑｜旗竿地⌇ 30坪 ⌇ LDK16畳
🧑‍🧑‍🧒‍🧒｜👨🏻👩🏻👧🏻2y🧒🏻0y

住友林業、全国紹介できます🌳🍃
🏷️｜約500万円の値引きが出た方も
🎁｜条件別で値引き幅が見える準備資料

↓カンタくん入れなかった理由 @niki_

↓カンタくん入れなかった理由

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打ち合わせをしていた頃は
子どもがまだ1歳前で
洗濯物そんなに多くなくて✋🏻

もともと賃貸で使ってた
電気式の乾燥機を
「今困ってない」って理由で
新居に持ち込みました🥺💦

いざ幼稚園に通ってみると、
金曜日の夜は特に洗濯物が多い！
あと毛布の枚数が増えたり、
何かと洗濯物が増えた😂🧺

もともと洗濯をサボる癖がある私は
こまめに回すというのが苦手。

どーんと回して、
ぼーんと乾燥機に放り込みたい！！

でも電気式でこれをやると
なかなか乾きません😇

ちゃんとこまめにやれば
3時間くらいで乾くんだけどね🥺☁️

ということで、
今になってカンタくんが欲しい✋🏻

スミリンさんに相談したら、
めちゃくちゃ丁寧に教えてくれて
ありがたかった🥲🩷💕

次回どうなったか、
詳しくお話しします🧺
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▫️交渉力アップの資料を紹介者さん限定で配布中📘

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↓詳しいサイズとアイテム名はこちら

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わが家は水まわりと同じフロアに
ファミクロが作れなかったので、
この棚はめちゃくちゃ重宝しています✊🏻💕

📏可動棚

・有効幅80cm
・奥行き40cm
・支柱の長さ200cm
・床から23cm
・カラーはオーク

🧺収納ボックス

・再生ポリプロピレン入り頑丈収納ボックス大
約幅60×奥行39×高さ37cm 約50L

・縦にも横にも連結できる再生ポリプロピレン入り平台車
約幅２７．５×奥行４１×高さ７．５ｃｍ

・やわらかポリエチレンケース・大
約幅２５．５×奥行３６×高さ２４ｃｍ

・ポリプロピレン　小物収納ケース　大　ホワイトグレー
約幅２６×奥行３７×高１７．５ｃｍ

・ステンレスワイヤーバスケット５
約幅３７×奥行２６×高さ２４ｃｍ

※頑丈ボックス隣の丸いワイヤーバスケットは廃盤品です🥹

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↓旗竿地、実は反対されました間取

↓旗竿地、実は反対されました

間取りにこだわりが強い夫。
デザインにこだわりが強いわたし。

ピンとくる建売はもちろんなく、
注文住宅で建てることに決めて
1番素敵だと感じた住友林業に
話を聞いてみることにした。

営業さんに旗竿地を提案された時、
わたしも夫も凄く前向きな気持ちだった。

見学も終えて申し込みをして
両親に話をしてみたら、
まさかの反対意見が・・😇

・売る時売りづらい
・かっこ悪い

言いたいことは分からなくないけど、
住むのはわたしたち家族。
お金を払うのももちろんわたしたち。
売る目的で買うわけじゃないし
私たちが納得してたらそれでよし。

旗竿地選んだおかげで
内装にも予算がまわせてよかった☺️🤝🏻

価値観は人それぞれだけど、
旗竿地を悩んでる人がいれば
参考になったら嬉しいです🥹
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↓本当に大正解だった @niki_no_ouchi ←

↓本当に大正解だった

@niki_no_ouchi ←家づくりのリアルも発信中🏠

1｜L字キッチン

もう何度もインスタに載せてるけど
本当に使いやすくておすすめしたい！
少々散らかってても作業場所広いから
そのまま料理スタートできるし
動線も最高だし収納も多いし・・
良いことだらけです🥰

スミリン標準＋35万円で採用できました🫶🏻
(食洗機も外した上での金額です)

2｜造作風洗面台

家づくり前から憧れてた洗面台🪞
契約前から見積に含めてもらってました🤍
新宿ショールームでたっくさんのサンプルから
お気に入りのデザイン選ぶの
本当に楽しかった・・・🥹🧡

入居1年経ってもお気に入りです✨

3｜セパレートのシューズボックス

子どもが小さい(👧🏻２歳、🧒🏻０歳)から
手の届かない収納が本当にありがたい😭💕
絶対に触られたく無い文房具✏️✂️
幼稚園のお手紙やパソコンなど👩🏻‍💻
玄関がリビングの隣だからここに入れてます❣️
中の棚板が可動式なのも収納として最高です🫰🏻

参考になったら保存して
打ち合わせで見直してね🏷️

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↓図面じゃわからなかった・・ @niki_

↓図面じゃわからなかった・・

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1｜ライン取っ手

通路幅も広くは無いし、
ライン取っ手でスッキリさせたほうが
見た目的にもスペース的にも良いかなと思ったけど
まさか角が尖ってて服が破けるとは・・🥹
それ以来、ワンピース引っ掛けないように
気を遣って引き出し開けてます💦

2｜床下点検口の場所

来客から目立たない場所にしたくて
脱衣所を指定しておけば大丈夫と思ったけど
毎日踏む場所はやっぱり気になる🙃

ずり這い8ヶ月🧒🏻は、
つまみの部分を引っ張って遊ぶのが好きです🫰🏻
やり直せるならパントリー奥に移動したい😵

3｜スイッチの上下

これ指定するのすっかり忘れてたんだけど、
1日何度も洗濯で脱衣所に行くから
脱衣所のスイッチを上にしたかったです🫣

でも👧🏻はお風呂のスイッチが上だと
覚えてしまっているので
今更変えるわけにもいかず・・
もういいかと思ってます✋🏻

参考になったら保存して
打ち合わせで見直してね🏷️

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↓共感できるやつある？ @niki_no_ouchi

↓共感できるやつある？

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1｜玄関の全身ミラー
ミラーを置くほど広いスペースがなくて
壁付けにしたけどこれ大正解🪞
子連れでお出かけ前ってどうしても
バタバタするから自分のことは後回し・・
ここにミラーがあれば最低限の
身支度チェックはできます👏🏻

あっ、
靴がスリッパだ！
帽子忘れた！
リップしてない！

気づくこといっぱいです（笑）

2｜洗面台のタイル

前の家はチャイルドミラーだったけど、
大人が使っててもびしょびしょになるから
水垢もつきやすくて掃除が面倒だった🥹💦

今は子どもも自分で手洗いするから
よりびしょ濡れだけど
ぜんっぜん綺麗に保ててます🫶🏻

タイルの目地(継ぎ目)は、
リクシルのスーパークリーン目地で
水まわりに強いものを選んでます✋🏻
全然カビもないよ✨

3｜ラウンドテーブル

もともと長方形のテーブルだったけど、
座る位置が決まってしまうから
お世話しづらいなぁと思ってて
新居ではラウンドテーブルにした🍽️

好きな場所に座れるのが最高🥰

子ども1人のときは
夫と子供をサンドイッチして
両脇から2人でお世話できるし

子ども2人のときは
ワンオペなら左右に子供座らせて寄る！
2オペならそれぞれ1人ずつ担当します✊🏻

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今は子どもが小さいので、
リビングに子供の服を置いてます💓
サイズアウトして下の子に着せる服はファミクロに📦

将来的に子どもが自分の部屋を使うようになったら
子供部屋に収納を置きつつ、足りない分は
ファミクロを使ってもらおうと思います👗

パジャマは最低限のものを脱衣所に置いているので、
水まわりと別フロアにファミクロがあっても
そこまで不便に感じてません💡

畳んだ服は階段に置いて、
夜寝るとき寝室に上がるついでに
ファミクロに寄って片付けるスタイルです🌷

他のものもかなりたっぷり置けるので
モノが多いわが家は4.5畳作ってよかった！
ここに収まらないものは手放します👋🏻

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インスタでよく見る、固定資産税上がるものたち🥹
わが家にもタイルや浴室乾燥機があるから
どれほど高くなるのか不安だったけど・・

意外と大丈夫でした🌷

調べてみると、家の中にエレベーター作るとか
よっぽどのことがない限りそれほどアップしないらしい。
不安な人は調べてみてくださいね🤲🏻

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家づくりって何から始めたらいいか
分からないって感じませんか？

わたしも最初はそうでした。
▫️ハウスメーカーの違いもよく分からない
▫️営業さんって押し売りしそうで怖い
▫️とにかく絶対後悔したくない！

そんなわたしが住友林業を選んで
本当によかった理由をまとめました🕊

家づくりは紹介者＋営業さんとのご縁🫶🏻
知らないと損しちゃうことも沢山あります。

だからこそ、
今ハウスメーカーを探しはじめたばかり
という方にこの投稿が届いてほしいです。

心からお勧めできる素敵な人柄の
営業さんをご紹介しています🤫
(紹介者さんからも大絶賛です💕)

いきなり紹介がハードル高いという方は
まずはわたしにDMで相談も大歓迎❣️
よかったら声かけてくださいね🗣️

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